例えば2000万の内　2年固定1000万（三井住友銀行１．６５％　11月金利）　35年固定1000万（三井住友銀行３．３５％　11月金利）　で計算しますと・・・。

2年固定　1000万　１．６５％→　月々３１，３５８円

35年固定　1000万　３．３５％　月々４０，４６４円　となり　月々合計７１，８２２円となります。

2年固定　2000万　１．６５％　ならば月々６２，７１７円になります。 この月々９，１０５円の差が出ますのでこの割合をどのように決めればいいのかでお客様は色々と悩むケースが多いのです。年間で約12万もちがってきますので・・・。

また、土地の価格も相当上がってきております。場所によっては今まで一般のお客様が購入していた金額で業者が購入しているからです！これにもビックリ 調布や吉祥寺、三鷹、国立の南口・・・。土地が1坪250万円で成約しているものもたーくさんあります。250万と言えば世田谷の一等地と大差ないですからね！なんとなくミニバブルが来ているのです！間違いなく今まで以上に物件の価格は上昇していくと思います。2.3年前に家を購入している方なんかは間違いなく購入した当時以上の金額で売れるなんて事も！？まだまだわかりませんが確実に現場で働いている私たちから見ると　金利及び物件の価格上昇は肌で感じております。このような商売上営業かと思われるかも知れませんが　ミニバブルはもうそこまで来ているかも知れません・・・・・・・・・・・・・・！！！

国分寺駅より歩いて１５分の場所に、開発現場を売りに出すそうです。

全区画１２５㎡以上にするそうで、建築条件も無しでＯＫとのことです。

土地の売主さまと近隣相場・販売事例等を参考に、価格の設定を行ないました。

近々、価格を含めた発表をさせて頂きます。

追伸：皆様に喜んで頂ける価格が設定出来ました。お楽しみに！！